房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
最近,公积金也出了新的政策,开发商也不能拒绝公积金贷款,所以,公积金贷款成了开发商买房的一种新的手段,吸引我们这些购房者,但是,事实并不是这样,手里有公积金,却取不到,却不能用,真的感觉到这才是最遥远的距离,就在我眼前却什么都不能做
而且,公积金就是劫富济贫的工具之类新闻,更是让人不禁怒从心来。“苦逼缴存公积金不能提取一族”太多了,但是,到最后真的取不出来。
其实,现在的很多楼盘都可以使用公积金贷款,大部分的大红本楼盘是都可以的,可是咱们这里的房子明明说的是可以办下证件来的,可是,到现在一个证件都没有,真是太坑爹了,所以,我们这里不能用公积金是正常的,但是身边的朋友,亲戚买大红本的房子多了去了,公积金还是不能用呀,现在开发商都是用公积金贷款做幌子,说什么支持公积金,其实都是需要自己去办理的,真的很麻烦的。条件很限制很多很多,程序也很繁琐,所以,个人总结的公积金使用问题有3个,大家看看,纯属个人观点,轻拍哈~
提取难,贷款额度低
太原这样的城市,的商品房总价都在80万左右,以首付3成算,公积金提取额度完全不能支付总房款,无疑是杯水车薪。而大多数开发商不接受组合贷款方式,以致于要多交几十万的首付,购房者难以承受转而申请商业贷款。
提贷门槛高
公积金采取强行缴存的方式,提贷门槛高,如购房需先付齐首付才可提取、退休后贷款需5年内还清等等,使得大部分低收入人群无法满足最低提取条件。
劫富济贫的工具
中高收入人群有能力支付首付,可以很轻松提取贷款,结果就是富人优先用了穷人的钱低息贷款购了房。
这个真的不是那么容易
一般都不能用的公积金
楼主说的很真实了
没有房天下通行证?马上注册一个
最近,公积金也出了新的政策,开发商也不能拒绝公积金贷款,所以,公积金贷款成了开发商买房的一种新的手段,吸引我们这些购房者,但是,事实并不是这样,手里有公积金,却取不到,却不能用,真的感觉到这才是最遥远的距离,就在我眼前却什么都不能做
而且,公积金就是劫富济贫的工具之类新闻,更是让人不禁怒从心来。“苦逼缴存公积金不能提取一族”太多了,但是,到最后真的取不出来。
其实,现在的很多楼盘都可以使用公积金贷款,大部分的大红本楼盘是都可以的,可是咱们这里的房子明明说的是可以办下证件来的,可是,到现在一个证件都没有,真是太坑爹了,所以,我们这里不能用公积金是正常的,但是身边的朋友,亲戚买大红本的房子多了去了,公积金还是不能用呀,现在开发商都是用公积金贷款做幌子,说什么支持公积金,其实都是需要自己去办理的,真的很麻烦的。条件很限制很多很多,程序也很繁琐,所以,个人总结的公积金使用问题有3个,大家看看,纯属个人观点,轻拍哈~
提取难,贷款额度低
太原这样的城市,的商品房总价都在80万左右,以首付3成算,公积金提取额度完全不能支付总房款,无疑是杯水车薪。而大多数开发商不接受组合贷款方式,以致于要多交几十万的首付,购房者难以承受转而申请商业贷款。
提贷门槛高
公积金采取强行缴存的方式,提贷门槛高,如购房需先付齐首付才可提取、退休后贷款需5年内还清等等,使得大部分低收入人群无法满足最低提取条件。
劫富济贫的工具
中高收入人群有能力支付首付,可以很轻松提取贷款,结果就是富人优先用了穷人的钱低息贷款购了房。